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小区地下车库产权归属问题探究
内容简介:地下停车场的归属权问题,我们可以从以下几个方面进行解析: ( 1)对于业主而言,如果购房时地下车位的面积已经被列入公摊面积并进行了分摊,那么这类地下车位就无法办理产权证,其所有权应归全体小区业主共有。因此,开发商无权进行销售或转让。 ( 2)若地下车位的建筑面积并未被分摊,且开发商单独取得了车库产权,那么开发商便有权对购房人出售产权。但需要注意的是...
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