内容简介：房产证上所标注的使用期限，实际上是指该土地的使用期限，即国有建设用地使用权的有效时长。 房屋产权年限，指的是房屋建筑产权的所属时间，根据建筑的类型和用地性质的不同，可以划分为民用住宅建筑、商用建筑和工业用建筑。一般来说，民用住宅用地的产权年限是70年；综合用地的产权年限是50年；而商业用地的产权年限是40年。 当房屋产权年限到期时，处理方式通常有两种：自动续期和申请续期。 1...

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