内容简介：物业费欠缴超过三年起诉不一定无效，具体情况需结合法律规定及案件实际情况来判断。 1. 诉讼时效的起算：物业费欠缴的诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道其权利受到损害及义务人之日起计算。 2. 物业公司催告义务：若业主在规定时间内未缴纳物业费，物业公司应履行催告义务。若业主在催告后仍未缴纳，物业公司有权向法院提起诉讼。 3. 诉讼时效的中断与重新计算...

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