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租房诚意金能退吗
租房诚意金能退。诚意金转化为定金性质后，承租人按约履行的，租房诚意金应当抵作租金价款或者退还；承租人单方毁约的，无权请求退还租房诚意金，双方另有约定的除外。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定。但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力
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租房合同到期不去了怎么办手续
房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。 如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。 房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。 【法律依据】
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业委会几年换届一次
业委会最长不超过五年需要换届一次。除此之外，业委会还需要遵守下列规定： 1、业委会可以连选连任，每五年召开一次新的业主委员会选举流程，由大家投票选举。业主委员会委员具有同等表决权。 2、业主委员会应当自选举之日起7日内召开首次会议，推选业主委员会主任和副主任。 3、业主委员会由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责，执行业主大会决定的事项，接受业主的监督。 【法律依据】
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异地可以取公积金吗
可以。 住房公积金异地提取流程如下： 1、准备原单位离职证明，个人身份证、户口本。 2、异地提取住房公积金方法：本人携带单位离职证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理。 3、工作人员会对你提交的材料进行审核，确认无误，会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）。 4、材料审核一般是五个工作日
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对商品房的欺诈有哪些行为
商品房欺诈的行为主要包括以下几种：将房地产分离出卖；与中介恶意串通；故意隐瞒产权主体问题，故意隐瞒具有优先购买权主体的存在；未取得商品房预售许可证；价格欺诈显失公平；一房二卖；非法转让限制房产等。 【法律依据】 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息
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公积金是否必须封存半年才能取
公积金并不是封存半年，才能提取。一般离职后一个月就可以提取。 公积金没有必须封存半年才能取的规定。职工离职的，用人单位应当在职工离职一个月内办理该账户的封存业务，公积金账户封存后即可办理提取业务。部分地区对离职的提取具有时间限制，有2年内不得提取、2年内再就业才能提取等要求。 提取公积金所需材料如下： 1、公司的离职证明原件和复印件，原件看过后会退回； 2、公积金提取申请表
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果园地可以变为建设用地吗
果园地不可以变为建设用地。 果园里盖房子一般是违法的，果园属于农用地，不可以随意变更为建设用地。但是不包括临时性看护房设施。果园不得改变土地原用途，更不得给土地造成永久性损害，不能用于非农建设。果园里如果盖的是临时简易房，为了看护果园，就不属于违章建筑。但如果是永久性砖混结构的，也是要审批的，否则也属于违章建筑的。 【法律依据】 《中华人民共和国土地管理法》第二条
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取保候审是指哪些
取保候审是指在刑事诉讼中公安机关、人民检察院和人民法院等司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，为防止其逃避侦查、起诉和审判，责令其提出保证人或者交纳保证金，并出具保证书，保证随传随到，对其不予羁押或暂时解除其羁押的一种强制措施。 【法律依据】 《刑事诉讼法》第六十七条，人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
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律师批捕后可以自行阅卷吗
批捕后律师可以阅卷，刑事案件律师自人民检察院对案件审查起诉之日起可以阅卷。辩护律师指的是刑事诉讼中受被告人委托或经法院指定，依法为被告人进行辩护的律师辩护律师履行辩护职责时，必须依法进行正当辩护，不得肆意捏造事实、曲解法律，作非法辩护。 【法律依据】 《刑事诉讼法》第四十条 辩护律师自人民检察院对案件审查起诉之日起，可以查阅、摘抄、复制本案的案卷材料。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可
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不动产怎么样更名
1、如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。 因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易“变更登记”窗口办理即可。 2、非婚姻存续期间：非婚期间的房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
