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和中介签了合同,发现收费不合理
签完中介合同 发现收费有问题？先别慌！《民法典》第496条和《消费者权益保护法》第26条，中介提供的格式合同必须明示重点条款。收费项目存在隐形加价捆绑消费等情况，即便签了合同也能主张条款无效。更狠的是《价格法》第13条直接规定：经营者必须明码标价，不得收取任何未标明的费用！所以遇到中介乱收费，法律早就给你撑好腰了！ 手把手教你应对中介收费陷阱 上周我有个粉丝小明的真实案例
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未约定合同履行地的管辖
当合同 没写清楚履行地在哪，打起官司来就像玩抢凳子游戏——原被告都急着找对自己有利的法院。《民事诉讼法》第24条规定，合同纠纷 由被告住所地或合同履行地法院管。但到没约定履行地的情形，就得看《民诉法解释》第18条这把钥匙：争议标的为给付货币的，收钱方所在地为履行地；交付不动产的，不动产所在地算履行地；其他标的，履行义务方所在地为准。要是合同存在多个履行地，以与争议最相关的那个为准。
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原告律师会联系被告吗
在法律实务中，原告律师是否会直接联系被告的问题，本质上涉及《律师法》《民事诉讼法》及律师执业规范。现行规定，原告律师未经法院许可或被告同意，不会主动联系被告本人 。这是因为律师行业存在严格的利益冲突回避原则，且直接接触引发证据污染、程序违规等风险。但特殊场景下，调解程序启动后、双方已签署《沟通授权书》或涉及公益诉讼时，律师可通过合法途径与对方沟通。 原告律师联系被告的5种实战场景
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合同违约赔偿标准
《民法典》第577条至584条规定，合同 违约赔偿的核心是填补守约方损失，包括实际损失和可得利益损失。但赔偿总额不得超过违约方订立合预见或应当预见的损失范围。举个栗子，你签了100万的供货合同，对方违约导致你转卖只能赚80万，那20万差价就是可索赔的可得利益损失。 一、合同违约赔偿的三大黄金法则 第一招：实际损失要算清。装修公司 延期交工，你住酒店的费用、临时租房的押金都要留好发票。第二招
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签订合同与签定合同的法律责任
在法律实务中，签订合同 与签定合同两个表述常被混用，但严格来说，签订才是规范的法律术语。签订指各方通过签字盖章达成合意，而签定更多是日常口语表达。无论用词如何，只要符合《民法典》第143条关于民事法律行为有效性的规定（具备民事行为能力、真实意思表示、不违反强制性规定），合同即产生法律约束力。未履行合同义务的一方将承担继续履行、赔偿损失等违约责任，严重者涉及刑事 责任。 合同签了字就得认账
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给了钱没说还钱算还钱吗
当老王通过微信转了5000元给朋友老张时，既没备注也没说明用途，这算不算还钱？《民法典》第560条，债务人给付不足以清偿全部债务时，按费用、利息、主债务顺序履行。若转账时未明确说明性质，收款人有权主张是还款，但需要结合双方交易习惯判断。关键看能否形成完整的证据链，聊天记录、转账备注或证人证言。 钱转出去了，嘴没跟上怎么办？ 现实中最常见三种场景：1. 朋友间救急转账 2. 情侣分手后的经济往来
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诈骗罪的主观故意
《刑法 》第266条，诈骗罪的核心要件就是以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的方法骗取财物。这里的主观故意就像犯罪分子的大脑操作系统，必须具备三个特征：明知自己在骗人、主动追求骗钱结果、早就盘算好怎么花赃款 。举个栗子，张三伪造房产 证抵押借款时，从P图那一刻起主观故意就成立了。 你以为的小聪明都在法律射程内 去年有个真实案例，李四在某鱼卖二手手机，故意隐瞒设备有暗病的事实
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网赌银行卡划扣是按涉案金额
《刑法 》第303条、《反洗钱法》第20条及《治安管理处罚法》第70条规定，司法机关对网络赌博涉案银行卡的划扣确实以涉案金额 为核心依据。来说，涉案金额指参与赌博的实际流水、非法获利及被认定为赌资的部分。公安机关在冻结账户时，需向银行出具《协助冻结财产通知书》，而划扣金额不会超过查明的涉案资金范围，这也是法律对公民财产权的保护体现。 网赌银行卡被划扣的全流程真相 老王去年玩某彩票平台输了8万
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签了调解书还可以立案不
经常有当事人拿着调解书来问：白纸黑字都签了，我现在反悔还能去法院立案吗？这个问题其实藏着大学问。《民事诉讼法》第201条规定，调解书经双方当事人签收后，就具有法律效力，相当于法院的判决书。但法律也留了后门——调解违反自愿原则或协议内容违法，当事人可以在6个月内申请再审。简单说就是：签了调解书原则上不能重复起诉，但特殊情况下还能翻盘！ 调解书背后的法律玄机 去年处理过一起典型案件
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何为不可抗力因素
《中华人民共和国民法典》第180条，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。就是那些突然发生、完全超出当事人控制范围，导致合同 无法履行或行为受阻的天灾人祸。地震、台风、战争、突发公共卫生事件（如新冠疫情）等。法律上，因不可抗力导致的违约或损失，当事人可部分或全部免除责任，但必须及时通知对方并提供证明。 不可抗力：生活中无处不在的意外 你以为不可抗力只存在于法律条文里