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合同可撤销的五种情形
《民法典》第147条至第151条规定，合同 可撤销的情形主要包括以下五种：重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危导致的显失公平 。这些情形本质上都是因为合同订立时存在意思表示不真实，法律赋予受损害 方撤销权以维护公平。买房时卖家故意隐瞒房屋质量问题属于欺诈，买家可以申请撤销合同；再因紧急情况被迫低价卖房，则构成胁迫或乘人之危。 一、重大误解：你以为的真划算是坑
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撤销权3个月还是一年
要回答撤销权3个月还是一年这个问题，必须搬出《民法典》第152条这个尚方宝剑。法律规定得明明白白：是重大误解，您得在知道撤销事由后3个月内出手；要是碰上胁迫这种糟心事，期限放宽到1年。不过要有个终极倒计时——不管哪种情况，从事情发生那天算起超过5年，撤销权就自动报废了。这就好比网购的七天无理由升级成了法律版，只不过时间更长，规矩更严。 撤销权期限里的那些弯弯绕 上周刚有个粉丝急吼吼地私信我
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合同违约金20%法律规定
每次看到合同 里写着违约金20%时，很多人下意识觉得这就是国家规定。但真相是：法律从来没有明确规定违约金必须是20%！《民法典》第585条才是关键条款，它明确违约金可以自由约定，但重点在后面半句——违约金过分高于实际损失，法院可以下调；低于实际损失，也可以申请调高。 这里隐藏着一个重要知识点：法律并不在意违约金是10%还是30%，真正关注的是违约金与实际损失的关系。你租房提前退租
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买卖合同逾期付款违约金上限
《民法典》第585条规定，违约金不得超过实际损失的30%，但实践中法院会综合考虑合同 履行情况、违约方过错程度等因素。哪怕合同里写了天价违约金，能拿到手的不会超过实际损失的1.3倍。甲方拖欠100万货款造成乙方20万损失，违约金最高约26万（20万×130%）。 违约金这事儿比你想象中更有意思 前几天有个开工厂的朋友找我吐槽，说客户拖欠了半年货款，合同里明明写着每天千分之三的违约金
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被银行误导买保险怎么拿回钱
你在银行被工作人员忽悠买了保险，先别慌！《民法典》《消费者权益保护法》和《保险法》，银行作为销售方有义务明确告知产品性质、风险等重要信息。存在虚假宣传、隐瞒保险性质（把保险说成理财）、代签合同 等行为，都属于违规操作，你有权要求全额退款！操作分三步：收集证据 →协商/投诉 →起诉/仲裁 。下面手把手教你如何操作。 一、被银行坑了买保险？这3招让你拿回血汗钱 第一招：证据收集要快准狠
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撤销行政行为的诉讼时效
依据《行政诉讼法》第四十六条，公民对行政行为提起诉讼的时效为六个月，自知道或应当知道行政行为之日起计算。若行政机关未告知诉权，实际最长保护期为一年，重大复杂案件可延长至五年。这个特殊的时效规则既保障了公民权利救济，又维护了行政秩序的稳定性。 为什么六个月会成为黄金期限？ 去年处理过这样一个案例：张先生收到违建拆除决定书后，因在外地工作耽搁了五个月才起诉，结果法院以超期为由驳回
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律师会见内容能否告诉家属
《刑事 诉讼法》第三十九条和《律师执业行为规范》第八条规定，律师对在执业活动中知悉的委托人信息负有保密义务。律师与当事人的会见内容原则上属于保密范畴，未经当事人明确授权，律师不得将会见内容主动告知家属 。但存在两种例外情况：一是当事人主动要求律师向家属转达特定信息；二是涉及危害国家安全、公共安全或他人人身安全的紧急情形。 为什么律师要对会见内容守口如瓶？ 想象一下你去看医生
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欺诈胁迫合同撤销期间
《民法典》第148条、150条，受欺诈或胁迫签订的合同 ，当事人有权请求法院撤销。但这事儿有个关键期限——撤销权必须在你知道被骗或被逼的1年内行使，而且最长不超过合同签订后的5年。你1月被忽悠签了合同，6月才发现真相，这时候只剩半年时间维权。要是拖到2028年2月才想起来，就算刚发现也来不及了。 合同撤销权就像榴莲的赏味期 前阵子有个开奶茶店的小王找我咨询，他被原料供应商坑了
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欺诈销售的构成要件
说到欺诈销售，很多消费者都吃过哑巴亏。但到底什么情况算法律意义上的欺诈？《民法典》148条和《刑法 》第266条规定，构成欺诈销售必须满足四个硬指标：虚假陈述行为+主观故意+消费者陷入错误认识+实际财产损失 。这四个要件就像四把连环锁，少一把都构不成法律认定的欺诈。 这些套路你中过招吗？ 去年某网红减肥茶被罚200万，广告里说的月瘦20斤根本找不到科学依据。这种虚构产品功效 的操作
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经济纠纷怎么起诉对方
当您遇到欠款不还、合同 违约等经济纠纷时，起诉是最有效的法律维权手段。《民事诉讼法》规定，起诉需要完成以下5个关键步骤：1.准备起诉状和证据材料；2.向有管辖权的法院提交立案申请；3.缴纳诉讼费用；4.参加法庭审理；5.申请强制执行。整个过程需特别3年诉讼时效，超过时效丧失胜诉权。 手把手教你打赢经济官司 去年我帮朋友处理过一起典型的借款纠纷：对方欠款15万两年不还，微信催款记录都成了关键证据