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法律怎么认定共同经营
在《民法典》和《公司 法》框架下，共同经营的核心是共同投资+共同管理+共享收益+共担风险 四要素。法院判定时会看三点：一是各方是否有明确合作协议；二是资金/劳务投入是否形成混同；三是实际经营中是否存在分工协作。张三和李四合开奶茶店，一个出钱一个管店，就算没签合同 也被认定为共同经营。 这些场景都构成共同经营 你以为只有签了合伙协议才算数？大错特错！去年杭州有个案子，俩网红用同一个抖音号直播卖货
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居间合同费用不能超过
《民法典》第963条规定，居间人促成合同 成立的，委托人应当按照约定支付报酬。但法律并未直接规定居间费用的上限比例，而是强调合理范围。居间费用过高导致显失公平，当事人可依据《民法典》第151条主张撤销合同。某房产 中介收取总房价20%的居间费，法院就认定其违反公平原则。 居间费怎么收才合法？记住这3个关键点 第一看行业惯例，二手房中介费在1%-3%之间；第二看服务价值，某公司
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由于不可抗力引起的延迟交货
最近老有老板问我：疫情封城导致货发不出去，客户天天催着要违约金，这钱到底该不该赔？《民法典》第180条和590条，因不可抗力不能履行合同 的，影响程度部分或全部免除责任。但有个前提：必须及时通知对方，并在合理期限内提供证明。这就好比你约了人吃饭，路上遇到山体滑坡，得赶紧打电话说去不了，不能事后才找借口。 不可抗力可不是万能挡箭牌 去年郑州暴雨那会儿，有个做机械出口的王总就栽了跟头
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第三方定损费一般多少钱
第三方定损费并没有全国统一标准。《价格法》和《保险法》相关规定，第三方机构作为独立评估主体，其收费标准需遵循市场调节原则。实务中，普通车辆定损费在500-3000元区间浮动，重大事故或特殊财产损失达到上万元。费用必须与定损服务内容相匹配，如发现明显虚高，当事人可依据《民法典》公平原则主张调整。 第三方定损费到底怎么算？ 前两天老张追尾了辆奔驰，保险公司 让他找第三方定损，张嘴就要2000块定损费
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什么样的口头协议成立
《中华人民共和国民法典》第469条，口头协议和书面协议具有同等法律效力，只要满足三个核心条件：行为人具备民事行为能力 （成年人、精神正常）、意思表示真实 （没有欺诈胁迫）、内容不违反法律强制性规定 。举个栗子，你跟楼下水果摊老板说明天给我留10斤荔枝，每斤15元，对方点头答应，这就形成了一个有效的买卖合同 ——哪怕你们连微信聊天记录都没有！ 口头协议在生活中比你想象的更常见
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设备租赁合同纠纷管辖法院
《民事诉讼法》第二十四条规定，因合同纠纷 提起的诉讼，由被告住所地或者合同 履行地人民法院管辖。对于设备租赁合同这类特殊合同，若合同中约定了协议管辖条款，只要不违反级别管辖和专属管辖规定，双方约定的法院同样具有管辖权。租赁设备属于不动产（如工程机械），则适用不动产所在地专属管辖的特殊规定。 租设备起纠纷，怎么选法院最划算？ 去年有个老板租了20台挖掘机，结果因为租金问题闹上法庭
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租赁合同解除的七种情形
《民法典》及相关司法解释，租赁合同 解除主要包含以下七种法定情形：1）双方协商一致解除；2）承租人未按约定支付租金且经催告仍不支付；3）承租人擅自转租；4）租赁物危及安全健康且承租人知情；5）房屋被司法机关或行政机关依法限制；6）租赁物损毁灭失且不可归责于双方；7）不定期租赁合同任意解除权。这七种情形既保障了合同自由原则，也平衡了出租人与承租人的权益。 房东突然卖房要我搬走，这合法吗？
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建筑购销合同注意什么
刚入行的包工头老张拿着建筑购销合同 找我：这合同上写着‘按市场价结算’，现在钢筋价格翻倍了，供应商非要涨价怎么办？这可不是个案！《民法典》第595条，建筑购销合同作为特殊的买卖合同，既要遵循合同自由原则，更要防范开口条款带来的法律风险。今天咱们就聊聊签合必须死磕的六个核心点。 一、签合同不是买菜 这些细节能救命 去年某工地就栽在合同主体上——供应商用的是个体户执照签合同
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任意解除权的五种情形
《民法典》及相关司法解释，任意解除权是指当事人无需对方违约即可单方解除合同 的权利。目前法律明确规定的五种典型情形包括：①委托合同中的任意解除权（民法典第933条）；②不定期继续性合同的随时解除（民法典第563条）；③试用买卖的买受人拒绝购买（民法典第638条）；④网络等特殊消费场景的七日无理由退货（消费者权益保护法第25条）；⑤物业服务合同业主共同决定解除（民法典第946条）
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定金在民法典多少条
《中华人民共和国民法典》第586条和第587条规定，定金是合同 当事人为确保债务履行而约定的一种担保方式。来说： 1. **第586条**：明确约定定金合同自实际交付定金时生效，且定金数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力。 2. **第587条**：规定定金罚则，即交付定金方违约则无权要求返还，收受定金方违约需双倍返还定金。 这两条构成了民法典中定金规则的核心，既保护交易安全