军产房不属于夫妻共同财产，军人本身也只有居住权，没有产权，其房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产。但是此房屋，夫妻可以共同使用，但不是共同才财产，离婚时更不能分割。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
