公租房申请条件如下：
1、在社保方面，申请人需在本市参加社会保险（养老保障或医疗保险，至少其中一项）并累计缴费满三年以上。值得注意的是，2018年6月1日之后补缴的社会保险时间不计入累计缴费时长。
2、对于家庭收入，存在明确的限制标准。单身人士的月收入不得高于2000元，两人家庭的月收入不得高于3000元，而超过两人的家庭，其人均月收入则不得高于1500元。市政府将基于经济发展、人均可支配收入、物价指数等因素的变化，定期调整这些标准并公之于众。
3、在居住面积上，申请家庭的人均住房建筑面积必须低于13平方米，并且该家庭需为本市户籍。
4、年龄方面，申请公租房的申请人必须年满18周岁，否则将不具备申请资格。
公共租赁住房的特点包括：
1、保障性。住房权是多项国际公约共同确认的一项基本人权。公共租赁住房正是基于这一权利而设立，旨在确保居民的基本居住需求。
2、政策导向性。公共租赁住房并非市场自发产生的，而是由国家政策推动而生的新型住房形式。其发展和运营都需要国家的特殊政策支持。
3、租赁属性。公共租赁住房的核心在于其租赁性质，与经济适用房等产权住房存在显着区别。它主要通过提供租赁住房来保障目标群体的居住需求。
4、专业性。公共租赁住房的房源筹集、管理和运营都呈现出高度的专业性，与个人出租住房存在显着区别。
5、广泛的供应对象。与原有的保障性住房相比，公共租赁住房的供应对象更为广泛，涵盖了从低收入到中等收入的多个群体。
【法律依据】
《公共租赁住房管理办法》第七条，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
