重庆-南岸区合同纠纷2023-03-21 08:45
A和B是亲兄弟,他俩于2019年4月19日签订了房屋赠予合同,现在B让A过户,A要撤销该赠予合同,该如何行使?

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南岸区律师团
法妞问答特邀律师团
合同是由双方基于自愿签订的一种协议,一经签订,即具有法律效力,受法律所保护。但是,由于基于某种原因的出现,我们可能需要撤销合同。赠与合同中的赠与人享有撤销权,但是行使撤销权也是有条件限制的,并且需要在一定期限内行使。根据《民法典》规定,如果赠与人自己行使撤销权,期限是1年;如果是赠与人的继承人或法定代理人行使撤销权,期限是6个月。赠与合同任意撤销权必须在财产转移之前才能行使,而且可以行使撤销权的赠与合同,仅限于没有经过公证的合同或者非履行道德义务的合同。
法律规定:
《中华人民共和国民法典》 第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
1年前
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