商户商场租金纠纷

根据您所表达的需求，我们为您提供如下信息：1、商场限制上新。若商场租赁合同中有业态保护或商品品类审核相关条款，商场基于合同条款限制商户上新，具有一定正当性。但要是合同里没有相关限制性表述，且商户所上新项目合法合规，商场无端禁止上新，属于妨碍商户正常经营，构成违约。2、租金上涨争议。若租赁合同已明确租金金额与租赁期内租金稳定条款，未经商户同意，商场单方面提高租金，属于违反约定，商户可拒绝接受。如果合同约定了租金调整的条件和程序，商场按照既定规则提出涨租，商户则需遵照执行。3、租金公平性问题。租金公平性通常没有绝对统一标准，若同一商场内，商户有充分证据证明其他类似位置、面积、业态的商户租金明显更低，自身租金显著失衡，可向商场提出异议，要求给出解释说明，并协商调整租金。4、拒付租金的法律后果。依据《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。商户不能因对商场有意见就随意拒付租金，若无合法抗辩事由，拒付租金会构成违约，商场可书面催告，限期缴纳，若商户仍不支付，商场有权按合同约定终止租赁关系，甚至追究其违约责任，追讨欠租和索赔损失。5、面对以上问题，建议商户优先与商场管理方以友好协商方式沟通，争取达成解决方案。如果协商不成，可收集合同文本、租金转账记录、商场拒绝上新的书面通知、同商场其他商户租金情况等证据，通过申请仲裁或向法院起诉，依法维护自身合法权益。