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土地租赁合同要注意事项是如何的
应当注意以下内容： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 【法律依据】 《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量；
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合同中的重大误解一般是什么
1、合同中的重大误解一般是指一方当事人对合同中的标的、质量、数量、价款等重要的内容产生了误解，处于不真实的意思表示而订立了合同。 2、认定重大误解需符合下列条件：当事人对合同内容的认识错误;以及会直接影响到当事人的权利义务。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为
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没按手印的租房合同是否是有效的
租房合同只要双方确认签字，即使不按手印也是有效的。 按手印是加强确认，并不是必经程序。 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 【法律依据】 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实；
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有偿合同是怎么规定的
1、有偿合同是指当事人一方享有合同约定的权利，须向对方当事人支付相应对价的合同。买卖合同就属于有偿合同，是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 2、租赁合同也属于有偿合同，是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人
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借款合同诉讼管辖是怎样规定的
借款合同诉讼管辖存在如下规定： 1、当事人存在书面约定的，按协议约定履行。当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 2、当事人未对诉讼管辖作出约定的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确，事后未达成补充协议
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合同有霸王条款怎么处罚的
我国法律规定，对使用霸王条款的经营者视情节轻重，分别给予警告，处以违法所得额三倍以下，但最高不超过三万元的罚款，没有违法所得的，处以一万元以下罚款。 【法律依据】 《合同违法行为监督处理办法》第十二条，当事人违反本办法第六条、第七条、第八条、第九条、第十条、第十一条规定，法律法规已有规定的，从其规定；法律法规没有规定的， 工商行政管理机关视其情节轻重，分别给予警告，处以违法所得额三倍以下
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租赁合同对方违约怎么告知的
1、租赁合同对方违约，可以通过租赁合同违约告知函告知对方。 2、一方当事人违约,另一方当事人可以根据双方合同约定或法律规定要求违约方支付违约金或承担违约责任。 3、协商不了可以委托律师发律师函进行催促，也可以在协商不成的情况下向法院起诉对方。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行
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合同争议调解方式有哪些
调解有两种方式： 一是人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷，可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。 二是行政调解。主要特指工商行政管理机关等合同事项的主管单位居中对合同当事人的纠纷进行调解。双方当事人接受调解达成协议的，应当制作调解协议书，当事人即应当按照调解协议书履行各自的义务。由于调解协议书不具有法律强制力，一方当事人不履行的
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合同违约金比例一般是怎样的
1、法律没有统一规定违约金比例，违约金是合同当事人自行约定的。根据《民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 2、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 3
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合同是否生效的条件有哪些
1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 2、合同当事人意思表示真实。 3、合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。 【法律依据】 《民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实；
