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合同诈骗罪与民事欺诈行为的界限是怎样的
合同诈骗罪往往同民事欺诈行为交织在一起，但是二者也有明显的区别，主要表现在以下几个方面： 1、主观目的不同 民事欺诈是为了用于经营，借以创造履行能力而为欺诈行为以诱使对方陷入认识错误并与其订立合同，不具有非法占有公私财物的目的，只希望通过实施欺诈行为获取对方的一定经济利益，而合同诈骗罪是以签订经济合同为名，达到非法占有公私财物的目的。 2、欺诈的内容与手段不同
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租赁合同乙方未签字的合同是否有效
1、只有一方当事人在合同书上签字或盖章，如果一方当事人履行了合同主要义务并且对方所接受，该合同成立，而不管接受方是否也履行了其相应的义务； 2、只有一方当事人在合同书上签字或盖章，如果一方当事人履行了合同主要义务但不被对方所接受，该合同不成立； 3、只有一方当事人在合同书上签字或盖章，但是双方当事人都没有履行了合同主要义务，该合同不成立； 4、双方当事人均未在合同书上签字或盖章
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合同无效后的处理方式有什么
合同无效后的处理方式有以下这些： 1、返还财产：是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。 2、折价补偿：是在因无效合同所取得的对方当事人人的财产不能返还或者没有必要返还时，按照所取得的财产的价值进行折算，以金钱的方式对对方当事人进行补偿的责任形式。 3、赔偿损失：当合同被确认为无效后
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租赁合同纠纷怎样申诉有效
租赁合同纠纷的申诉的方式： （一）申请再审人是自然人的应该向相关法院应提交身份证明复印件。申请再审人是法人或其他组织的，应该向法院提交营业执照复印件、法定代表人或主要负责人身份证明书。 （二）人民法院认为有必要再审的，自收到再审申请书之日起五日内将再审申请书副本发送对方当事人。 （三）通知双方进行开庭并就申诉事项作出判决。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百七十一条
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合同约定违约金过高应如何调整
1、合同约定违约金过高可以请求人民法院或者仲裁机构适当调整。 2、违约金是由当事人约定的，在违约方不适当履行合同义务时偿付给守约方的一定数额的货币。 3、约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金
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汽车租赁合同书的内容有什么
1、汽车租赁合同书的内容有这些：租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 2、其中租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 3、租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量
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合同内容约定不明确应如何履行合同
合同内容约定不明确履行该合同的方法： 1、合同当事人就有关合同内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。 2、合同当事人不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 【法律依据】 《民法典》第五百一十条 【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的
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合同中的无效条款是怎样认定的
1、造成对方人身损害的免责条款。 2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款 3、提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利; 4、提供格式条款一方排除对方主要权利。 【法律依据】 《民法典》第四百九十七条 【格式条款无效的情形】有下列情形之一的，该格式条款无效： （一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；
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合同纠纷法院管辖怎么确定
1.因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。 2.双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为地;没有约定的，依交货方式确定合同履行地：采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的，以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地
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租赁合同多久有效
根据我国现行法律规定:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的
