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律师解决房产纠纷大概费用
作为执业十年的房产 律师，经常被问到打房产官司到底要花多少钱。其实这个问题就像问买套房要多少钱一样，答案取决于案情。《律师服务收费管理办法》，房产纠纷 律师费由三部分构成：基础代理费（5000-20000元）、按标的额比例收费（0.5%-5%）、以及的风险代理费（胜诉后10-30%）。价值300万的房产分割案，律师费在3-15万之间浮动，要看纠纷类型、证据完整度和律师资历。
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合同双方权利义务不对等
《民法典》第6条公平原则和第496条格式条款规定，权利义务明显失衡的合同 被认定为显失公平。某培训机构合同里写着学员旷课3次自动退费权作废，却完全不提机构调课违约的责任，这种单方面限制消费者权利的条款就被法院认定无效。 去年杭州就有个典型案例：某健身房合同规定会员转让卡要交30%手续费，但健身房随时可以调整营业时间。法院判定手续费条款无效，因为经营者义务过轻而消费者负担过重。
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委托人与受托人承担连带责任
《民法典》第167条规定，代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，委托人与受托人应当承担连带责任。这就像老板明知员工用假发票报账还默许，税务局查到要一起背锅。法律这样规定就是要防止甩锅大赛，让委托方和代理方都对自己的行为负责。 生活中的连带责任处处可见 老王让邻居帮忙买装修材料，邻居图便宜买了三无产品导致水管爆裂淹了楼下
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法院评估房子是按市场价格吗
法院评估房产 并不完全等同于直接采用市场价格。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，司法评估需采用市场法、收益法、成本法 等专业方法综合判定。评估价以市场价为基础，但会考虑司法处置的特殊性、变现周期、权利限制 等因素，最终结果比市场挂牌价低10%-30%左右。 法院房产评估的完整流程揭秘 当你的房子进入司法评估程序，会经历这些步骤：法院会从评估机构名录库
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辞职怎么协商解除劳动合同
《劳动 合同 法》第36条规定，劳动者与用人单位协商一致可以解除劳动合同。无论哪方先提出解除意向，只要双方达成合意并签署书面协议，就能合法终止劳动关系。特别提醒：协商解除的关键在于双方自愿和书面确认，建议全程保留微信、邮件等沟通记录，避免后期产生纠纷。 手把手教你协商离职的5个步骤 第一步：找对谈话时机 别在项目deadline前夜突然提离职，也别在领导挨批后撞枪口
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与用人单位协商解除劳动合同
《劳动 合同 法》第36条规定，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。这是唯一不需要提前30天通知、不限定解除理由的合法解除方式。协商解除的核心在于双方自愿，任何一方都不能强迫对方接受条件。 举个栗子：小明因为要回老家发展，主动找公司 谈离职，双方就补偿金达成一致后签署协议书——这就是典型的协商解除。整个过程就像谈合作一样，只要不违反法律强制性规定（约定的补偿不能低于法定标准）
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具有最高法律效力的是什么法
宪法 具有最高法律效力。《中华人民共和国宪法》序言和第五条明确规定：一切法律、行政法规和地方性法规都不得同宪法相抵触。宪法是国家的根本法，其他法律法规必须以其为依据，任何与其冲突的条文都将被视为无效。宪法就像法律界的金字塔顶端，是所有法律规则的总指挥。 为什么宪法能站C位？ 你好奇：凭啥宪法能当老大？其实这和它的基因有关。宪法规定了国家的根本制度和根本任务，咱们国家的社会主义制度
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买卖合同有效期一般为几年
《民法典》规定，买卖合同 的有效期没有强制性年限要求。法律尊重当事人意思自治，只要合同内容不违反法律强制性规定，买卖双方可以自由约定合同有效期。实践中常见1-3年期限，但涉及不动产、大型设备等特殊交易时，出现5年甚至更长的约定。即使合同未明确约定有效期，当双方完成交货付款义务后，合同权利义务即告终止。 为什么你的合同需要关注有效期？ 去年有个朋友装修房子，和装修公司 签的合同没写有效期
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口头协议不承认法院怎么认定
很多人觉得口头协议不算数，其实《民法典》第469条明确规定合同 可以采用书面、口头或其他形式。法院当然承认口头协议的效力，但关键问题在于——怎么证明这个协议真实存在 。当一方死不认账时，法官会通过聊天记录、转账凭证、证人证言等证据链来还原真相。你借给朋友5万块没打借条，但微信里说过这钱明年还，加上银行流水和共同好友作证，法院照样能判你还钱。 一、法庭上拼的不是谁嘴皮子厉害，而是证据够不够硬
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定金不退的法律依据
《民法典》第五百八十七条，定金不退的核心逻辑是违约方需承担定金罚则。支付定金的一方反悔不履行合同 ，对方有权不退定金；收定金的一方违约，则需双倍返还。这条规定既保障交易安全，也倒逼双方谨慎签约。你买房交了10万定金后反悔，开发商可以直接没收；但是开发商临时涨价不卖，就得赔你20万。 为什么我的定金一分都要不回来？ 很多人以为只要没签正式合同就能退定金，其实这是个误区