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口头约定的定金,没签合同能退吗
看到这个问题的第一反应，你是不是觉得没签合同 就啥都不算数？其实《民法典》490条规定，口头协议同样具有法律效力！不过有个关键前提——你得能证明这个约定真实存在。现实中很多朋友就栽在这个环节，嘴上说好的事情没留证据，只能吃哑巴亏。 定金那些事儿：嘴上说的钱到底算不算数 去年我经手过一个真实案例：小王通过中介租房，和房东口头约好交2000元定金，结果发现房子漏水想退钱。房东咬死不承认收过定金
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撤销权的诉讼时效的依据
《民法典》第一百五十二条明确规定，撤销权的诉讼时效是法律对权利人行使权利的时间限制。普通撤销权适用1年除斥期间，自当事人知道或应当知道撤销事由之日起计算。重大误解情形缩短为90日，胁迫行为则以胁迫终止日为起点。五年最长保护期的设定，则体现了法律在保护权益与维护交易稳定之间的平衡。这些时效规定构成撤销权行使的刚性约束框架。 这些数字背后的法律逻辑 想象一下张三发现三年前买的古董是赝品
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房子被中介忽悠卖低了
最近收到好多粉丝私信说被中介坑惨了，原本500万的房子被忽悠着400万就卖了。这种情况完全能维权！《民法典》148条，中介用欺诈手段让你在违背真实意愿的情况下签合同 ，你有权请求撤销交易。再来看《房地产经纪管理办法》第25条，中介必须如实告知房屋市场价，故意压价的可以直接向住建部门举报。最狠的是《消费者权益保护法》第55条，要是能证明中介存在欺诈行为，最高能要求「退一赔三」！
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定金违约定金怎么赔偿
《民法典》第586-588条，定金属于履约担保金。当收受定金方违约时，应当双倍返还定金；支付定金方违约则无权要求返还。简单来说就是：谁违约谁赔钱，收钱方违约赔双倍，付钱方违约全扣光 。你买房交了10万定金，房东反悔不卖就得赔你20万；但是你突然不想买了，这10万就归房东所有。 定金违约赔偿的三大实战场景 场景一：买房遇到坐地起价 最近朋友小王就栽了跟头：签了购房合同 交了5万定金
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发回重审诉讼费如何处理
当案件被上级法院发回重审时，诉讼费的处理成为当事人最关心的问题之一。《民事诉讼法》第207条及《诉讼费用交纳办法》相关规定，发回重审后原审判决被撤销，原审诉讼费原则上应由原审法院退还缴纳人。但需：若案件重审后出现新的诉讼请求或标的额变化，需要补缴费用；若原审诉讼费已实际支出（如鉴定费），则不再退还。重审阶段的诉讼费需按新案件标准重新缴纳，最终由败诉方承担。 发回重审后的费用处理实战指南
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法院驳回原告诉讼请求还可以起诉吗
法院驳回原告诉讼请求后能否再次起诉，关键要看驳回的是诉讼请求 还是起诉 ，以及判决是否已经生效。《民事诉讼法》的规定： 1. 是驳回诉讼请求 （实体判决），则判决生效后受一事不再理原则限制，原告不能以同一事实和理由重复起诉； 2. 是驳回起诉 （程序裁定），则原告在补充完善条件后可以重新起诉； 3. 出现新的事实或证据 ，即使之前被驳回诉讼请求，仍享有起诉权（《民事诉讼法》第124条第5项）。
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逾期怎么防止银行卡自动扣
《中华人民共和国合同 法》和《商业银行信用卡业务监督管理办法》，持卡人与银行签订的自动扣款协议属于民事合同关系。若持卡人因逾期希望阻止自动扣款，需以下法律要点： 1. 提前通知义务 ：银行在开通自动扣款时需明确告知扣款规则，若持卡人已逾期，银行需在扣款前发送书面或短信通知，否则涉嫌违规。 2. 异议权行使 ：《民法典》规定，当持卡人对扣款金额、时间存在争议时，可向银行提出书面异议并要求暂停扣款
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合同法中关于逾期付款的规定
《中华人民共和国合同 法》第107条和114条（现《民法典》第577条、585条），逾期付款属于合同违约行为，违约方需承担继续履行、赔偿损失等责任。规定包括：1. 守约方可要求支付逾期利息；2. 可约定违约金条款；3. 经催告后超合理期限可解除合同；4. 赔偿实际损失。《民法典》新增规定明确逾期付款损失可参照LPR（贷款市场报价利率）的1.3-1.5倍计算。 合同里的逾期付款条款怎么玩转？
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补偿协议书是否具有法律效力
很多人签完补偿协议书后心里直打鼓：这纸协议到底有没有法律效力？会不会变成废纸？今天从法律角度直接给答案：只要满足法定条件，补偿协议书就是合法有效的！ 《民法典》第143条，具备民事行为能力、意思表示真实且内容合法的协议，签完字就受法律保护。但别急着松口气，现实中有太多人踩坑导致协议无效，接下来教你避开所有雷区。 一、补偿协议书生效的三大命门 去年有个拆迁 户找我咨询
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放弃继承权后反悔法院支持吗
《民法典》第1124条规定，继承人放弃继承应当以书面形式作出表示。一旦在遗产处理前正式放弃继承权且其他继承人无异议 ，法院原则上不支持反悔。但存在被胁迫、重大误解或显失公平 等特殊情形时，当事人可通过诉讼争取撤销放弃声明。这就好比签了合同 想毁约，必须拿出足够证据证明当初承诺存在瑕疵。 一、放弃继承权不是儿戏，法律有硬性规定 去年处理的真实案例中，老王在父亲葬礼后第三天就签署了放弃继承声明