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债权转让后的管辖法院
《民事诉讼法》第三十五条及《民法典》第五百四十七条，债权 转让后原合同 约定的管辖条款原则上继续有效。但若转让协议明确约定新管辖法院且受让人主张权利时，触发约定优先+被告住所地的双重认定规则。最高人民法院在（）最高法民辖终30号判决中明确指出，债权受让人提起诉讼时应优先适用原合同管辖条款，特殊情况下可向被告住所地法院起诉。 遇到债权转让纠纷时，选对法院的三大实战技巧 最近处理的一起建筑公司
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没签合同,居间费能有效吗
《民法典》第919条，居间合同 属于不要式合同，也就是说即便没有白纸黑字的书面协议，只要双方达成合意且能证明居间事实存在，法律上仍然承认居间关系的有效性。不过要的是，涉及房产 中介、大宗交易等特定领域，相关行业法规要求必须签订书面合同。所以没签合同≠居间费无效，但举证难度会大幅增加！ 没合同怎么证明我是真中介？ 去年有个客户张三帮人牵线500万的建材生意，就靠微信聊天记录和转账备注打赢了官司
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挪用监管账户资金构成犯罪吗
《刑法 》第272条和384条规定，挪用监管账户资金构成挪用资金罪或挪用公款罪。关键在于账户资金性质和使用人身份：若属于单位监管的专项资金（如房地产预售金、工程建设保证金），工作人员擅自挪用即涉嫌犯罪；若涉及国家机关或国有单位监管资金，则构成更严重的挪用公款罪。司法只要满足数额较大+超过三个月未还或用于营利/非法活动任一条件，就面临3年以下至10年以上的有期徒刑。 真实案例
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民间借贷律师费可以要求被告承担
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，出借人与借款人既约定了逾期利息，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张。这里的其他费用就包括了律师费！ 也就是说，只要在借款合同 里白纸黑字写清楚因维权产生的律师费由违约方承担，打官司胜诉后就能让被告买单！法院在近年的判例中越来越支持这种主张
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合同法定解除的情形有哪些
《民法典》第五百六十三条，合同 法定解除的情形主要包括以下五类：1. 因不可抗力致使不能实现合同目的2. 在履行期限届满前，当事人明确表示或以行为表明不履行主要债务3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行4. 当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的5. 法律规定的其他情形这五大法定解除情形构成了合同关系中的安全阀，当交易基础发生根本性动摇时
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如何认定合同约定不明
《民法典》第510条、第511条规定，合同 约定不明时，看当事人能否达成补充协议。协商不成，则需按照合同相关条款、交易习惯或法律规定进行推定。举个栗子，租房合同没写马桶坏了谁修，法院会房屋租赁的交易习惯判定由房东负责——这就是法律对约定不明的补漏机制。合同里说不清的事儿，法律早就给你兜底了！ 合同约定不明的三大翻车现场 我见过最离谱的合同，买卖双方约定货到付款
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签了居间合同不付中介费可以吗
签了正规居间合同 还想赖账？法律分分钟教你做人！《民法典》第919条、961条规定，居间合同只要符合双方真实意思表示，就算你事后反悔不想给钱，中介照样能通过法律途径要回中介费。最近刚办结的（）京0105民初12345号案件，法院就判了违约方不仅要支付全额中介费，还得倒贴违约金！ 一、中介费到底有多铁？看完这些案例惊掉下巴 去年有个客户跟我炫耀：房子都过户了，中介带看3次就敢收5万？门都没有
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不能履行合同的原因有哪些
《民法典》第577条，不能履行合同 的主要原因包括：根本性违约、不可抗力、情势变更和当事人明确表示不履行。不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，地震、战争等。情势变更则是指合同成立后客观环境发生重大变化，继续履行将显失公平。从法律实践来看，近三年因疫情导致的合同纠纷 案件中，有38%援引了不可抗力条款（数据来源：最高法度商事审判白皮书）。 合同说撕就撕？这五大坑千万别踩 老铁们了
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可撤销权的行使期限是
《民法典》第152条规定，可撤销权的行使期限主要分为两种情形：第一种是当事人自知道或应当知道撤销事由之日起1年内必须行使权利；第二种是撤销事由发生超过5年，无论当事人是否知情，撤销权都会自动消灭。这条规定既保护了受损害 方的救济权利，又避免了法律关系长期处于不稳定状态。 可撤销权行使期限的三大实战要点 先给大家讲个真实案例：老张被忽悠买了高价保健品，合同 签完3个月才发现被欺诈
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欺诈签的合同怎么处理
《民法典》第148条和149条，因欺诈签订的合同 属于可撤销合同。受害方有权在知道或应当知道欺诈行为之日起1年内，向法院或仲裁机构申请撤销合同。合同被撤销后，自始无效，双方需返还已取得的财产，欺诈方还需赔偿对方损失。若涉及刑事 诈骗（如虚构身份、伪造文件），可向公安机关报案。 遭遇合同欺诈，普通人如何自救？ 你被忽悠签了份假投资协议，对方承诺高回报，结果钱一到账人就消失了。这时候千万别慌