我在装修期间在连廊装了鞋柜,邻居举报给城管后城管联系我,我表示了会拆除,但是城管仍然叫物业对我实施断水断电行为,我可以追究物业的责任吗
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万州区律师团
法妞问答特邀律师团
根据您所表达的需求,我们为您提供如下信息:你可以追究物业的责任,因为物业受城管要求对你断水断电的行为通常是违法的 。具体原因和可采取的措施如下: 1. 物业无断水断电的法定权限:水电供应属于公共服务,只有供水、供电部门在特定合法情形下才可中断供应,物业并非公共服务提供者,无权擅自断水断电 。且依据《物业管理条例》,物业面对违规装修仅有制止和向主管部门报告的职责,城管也没有权力指令物业采取断水断电这种超出合法管理范畴的措施。即便你们的物业服务合同中有相关约定,这类赋予物业断水断电权限的条款,因排除业主基本生活权益,也可能被认定为无效 。 2. 你可采取的追责措施:你可先和物业协商,要求其立刻恢复水电供应。若协商无果,可收集断水断电的证据(如现场照片、和物业的沟通记录等),向住建部门投诉物业的违规行为。
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