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两份合同不一样有效吗
当发现手上拿着两份内容不同的合很多人第一反应都是这合同 还能作数吗？。《民法典》第143条，只要合同当事人具备民事行为能力、意思表示真实且内容合法，合同就有效。但现实中若出现阴阳合同，情况就复杂了——杭州某房产 交易案中，买卖双方为避税签订了两份价格相差200万的合同，最终法院认定低价合同无效，高价合同需补缴税款。 合同版本不同引发的法律漩涡 老张去年装修新房时就栽在合同上。和装修公司
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母亲向三个儿子要房钱
《民法典》第1067条，成年子女对父母有法定赡养义务，包括经济支持。母亲将名下房产 让儿子居住或过户，但未明确放弃权益，她有权要求支付合理费用。若房产为母亲个人财产，她可依据《物权法》主张使用权或收益权。但若房产已过户给儿子且无附加条件，则需结合赠与合同 内容判断。 现实比法律复杂：要房钱背后的家庭百态 张大妈把老房子分给三个儿子后，自己住进了养老院
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买卖合同在原告所在地管辖的情形
《民事诉讼法》第二十四条和第三十五条的规定，买卖合同纠纷 的管辖法院主要有两种情况：一是双方约定明确的管辖法院（协议管辖）；二是未约定时按法定管辖，由被告住所地或合同 履行地法院管辖。但实践中存在一种特殊情形——当原告所在地被认定为合同履行地时，原告可以直接在本地法院起诉。网购中约定收货地为合同履行地时，买家完全可以在自己家门口打官司。 为什么我的官司能在自己家门口打？
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网签合同没有签字能否撤销
最近有粉丝在后台问我：王律师，我在网上签的购房合同 还没签字，现在后悔了能撤销吗？这个问题其实涉及电子合同的法律效力问题。《民法典》第四百六十九条，电子合同只要满足三个条件就有效：1.双方真实意思表示 2.内容合法合规 3.能随时调取查用。重点来了——网签系统里的电子签名，在法律上等同于手写签名！ 一、网签合同没签字等于没合同？错！ 去年我经手过这样一个案例：小李通过中介平台网签租房合同
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异地被起诉怎么提管辖权异议
当你在外地突然收到法院传票时，先别慌！《民事诉讼法》第127条，你有权在提交答辩状期间提出管辖权异议。就是你认为这个案子不应该由这个法院管，这时候就需要在收到起诉状副本后15天内（涉外案件30天），用书面形式向受理法院提出异议申请，记得附上相关证据材料，合同 约定的管辖条款、户籍证明等。法院会在15天内作出裁定，异议成立，案件就会移送到有管辖权的法院。 为什么管辖权这么重要？ 去年有个客户王先生
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合同纠纷除了诉讼还可以怎么解决
遇到合同纠纷 就一定要对簿公堂吗？《民法典》第10条明确规定：处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。可见法律本身就在鼓励多元化解决机制。实务中常见的非诉讼解决方式包括：协商和解、调解、仲裁、第三方机构介入等。这些方式不仅效率高，还能最大限度维系商业关系，特别适合想既解决问题又保住面子的当事人。 这5种私了方法比打官司更划算 1. 当面喝茶谈和解
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中标后不签订合同的法律责任
《中华人民共和国招标投标法》第46条和《民法典》第500条规定，中标通知书发出后即具有法律约束力，招标人与中标人必须在30日内签订书面合同 。若任何一方无正当理由拒不签约，将构成缔约过失责任，需承担赔偿损失、行政处罚甚至被列入失信黑名单等法律后果。中标后不签合同就像领了结婚 证却逃婚，法律绝不会坐视不管。 一、中标不签合同的三大法律责任详解 先给大家讲个真实案例：某市政工程招标中，A公司
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物业费纠纷管辖法院
《民事诉讼法》第二十四条规定，因合同纠纷 提起的诉讼，由被告住所地或合同 履行地法院管辖。物业费纠纷属于物业服务合同纠纷范畴，依法应由物业公司 注册地或实际服务所在地的基层人民法院管辖。举个例子，住在朝阳区的业主若与海淀区注册的物业公司发生纠纷，既可以选择海淀区法院，也可以选择朝阳区法院起诉。 三步搞懂去哪家法院起诉 第一步先翻出《物业服务合同》，看是否有约定管辖条款。去年有个典型案例
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什么情况下可以在原告所在地起诉
《民事诉讼法》第二十三条规定，当被告住所地与经常居住地不一致时，原告可以向被告经常居住地法院起诉。但更值得关注的是《民事诉讼法》第三十四条明确赋予原告的主场优势：在合同纠纷 中，当事人可以约定原告住所地法院管辖；在侵权 案件中，侵权行为实施地、结果发生地法院都有管辖权。最高人民法院关于适用民事诉讼法的解释第二十五条进一步明确：信息网络侵权结果发生地包括被侵权人住所地
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无过错责任原则谁举证
《民法典》第1166条规定，无过错责任原则的举证责任分配遵循原告主张+被告抗辩的规则。简单来说就是：原告需要证明自己遭受损害 的事实、损害与被告行为存在因果关系；被告若想免责，则必须证明存在法定免责事由（不可抗力、受害人故意等）。这种原告基础举证+被告补充举证的模式，既保障了受害人的权益，也避免了被告承担无限责任。 无过错责任究竟怎么玩转举证？ 举个现实案例你就明白了