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拖欠材料款最快解决办法
遇到拖欠材料款时，最快的方式是向法院申请支付令 ！《民事诉讼法》第216条，只要债权债务 关系明确且金额确定，15天内法院就会向债务人发出支付令。若对方不提出异议，支付令直接具备强制执行效力，比常规诉讼流程快3-6个月。这个办法连很多律师都不一定第一时间想到，但确实是法律人最推荐的快车道。 被拖欠材料款必做的3件救命事 第一件事：当天发书面催告函 ！别怕撕破脸
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定金付了单方面违约赔偿多少
《民法典》第五百八十七条，收受定金一方违约需双倍返还定金，支付定金一方违约则无权要求返还。但实际赔偿金额突破双倍定金上限——违约造成的实际损失明显高于定金金额，受害方可以要求额外赔偿。签了100万购房合同 付了20万定金，若卖方违约导致买方多花50万买同户型房，买方最高可索赔50万（实际损失）而非仅40万（双倍定金）。 一袋栗子看懂定金违约赔偿 最近接到个咨询挺有意思：小王付了2万块定金订婚纱照
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房屋买卖居间合同和买卖合同区别
从《民法典》规定来看，居间合同 是中介与买卖双方建立的委托关系 ，核心是撮合交易服务（第961条），而买卖合同是买卖双方直接建立的物权转移契约 （第595条）。举个真实案例：杭州某中介因隐瞒房屋漏水被起诉，法院判决中介承担30%赔偿——这正是居间合同纠纷 的典型，而是卖家故意隐瞒，则属于买卖合同违约。 一、中介带你飞VS买卖双方直接刚 签居间合中介小哥满脸堆笑递上茶水
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民法典可撤销的民事法律行为
翻开《民法典》第147条到151条，藏着老百姓维权的后悔药——可撤销民事法律行为。就是当你在签合同 、做交易时被坑了，法律允许你在一定期限内反悔取消交易。但想成功撤销必须符合四大情形：重大误解、被欺诈、受胁迫或者显失公平。这可不是随便反悔的借口，必须满足法律规定的条件，还得在1年除斥期间内行动，否则过期不候！ 生活中那些能让你合法反悔的真实故事 去年双十一
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合同约定原告所在地管辖有效吗
《民事诉讼法》第35条规定，合同 双方可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。合同明确约定由原告所在地法院管辖是合法有效的 ，但必须满足三个前提：1.采用书面形式约定 2.选择的法院与争议存在实际联系 3.不违反级别管辖和专属管辖规定。网购平台在用户协议中约定发生争议由平台所在地法院管辖，只要用户点击同意，就构成有效约定
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合同违约金怎么算
《民法典》第585条规定，合同 违约金的计算方式以双方约定为准。合同里白纸黑字写了违约金数额或计算方法，法院一般会按这个标准执行。但有个关键前提：违约金不能过分高于实际损失。一方觉得违约金太高或太低，都可以请求法院调整。老王收了5万定金却毁约，合同写违约金20万，但实际损失只有10万，法院就把违约金砍到10万左右。 违约金怎么定才不踩雷？教你3招 第一招叫损失预估法，装修公司 接了个50万的工程
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买卖合同中没有写价格有效吗
当你在二手交易平台买手机发现合同 没标价，或者租房时合同里租金留空，心里肯定打鼓：这合同算数吗？《民法典》第470条，买卖合同必须包含当事人、标的物和数量 三个核心要素，价格并非法定必备条款！也就是说，哪怕合同没写价格，只要双方签字盖章了，这合同照样成立。 不过别高兴太早！价格条款就像火锅里的底料——虽然锅端上来了，没调料这顿饭吃得肯定不痛快。法律虽然承认合同有效，但后续引发价格争议
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对方全责,但对方拒赔怎么处理
遇到交通事故 对方全责却耍赖不赔钱？别慌！《道路交通 安全法》第76条，责任方必须承担赔偿责任。对方拒赔，你有权通过法律途径强制追偿。记住：法律不会让老实人吃亏！下面教你如何一步步拿回属于你的赔偿。 一、处理对方拒赔的完整操作指南 第一步：固定证据要趁早 事故现场马上做这3件事： 1. 手机连拍10张照片（全景/碰撞点/车牌号） 2. 要求交警当场出具事故认定书 3. 记下至少2个目击者电话
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老赖以别人的名义开店
这种行为轻则涉嫌民事欺诈，重则构成刑事 犯罪！《民法典》第143条规定，民事法律行为必须由真实意思表示。老赖用他人身份开店，本质上是通过隐瞒真实身份、虚构法律关系来逃避债务或法律责任。被冒用者不知情，老赖涉及冒名登记、合同 诈骗等罪名；若被冒用者知情配合，则构成共同侵权 甚至偷税漏税等刑事犯罪。 为什么总有人愿意把身份借给老赖？ 我见过最离谱的案例，是张先生把身份证借给发小开奶茶店
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装修打官司一般要打多久
装修纠纷闹上法庭到底要耗多久？这个问题就像问装修要花多少钱一样，答案永远是看情况！但作为一个见过上百起装修官司的从业者，我可以负责任地说：普通装修纠纷从立案到判决，短则3个月，长则1年半都是正常的。要是碰上需要鉴定、多次开庭或者对方耍赖的情况，拖个两三年也不稀奇。法律程序就像装修流程，每个环节都出幺蛾子，今天咱们就把这时间账掰开了揉碎了说清楚。 一、装修官司的流程就像俄罗斯套娃