-
对标的物不符合品牌约定的的举证
买卖合同纠纷产品质量问题举证责任由卖方承担，合同质量发生纠纷的时候如何处理: 1、当事人约定优先。 2、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 3、当事人就有关合同标的物的质量要求约定不明确，依照相关规定仍不能确定的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的
-
买卖双方私下签的房屋合同能不能有效
买卖双方私下签的房屋合同符合下列条件是有效的： 行为人具有相应的民事行为能力； 行为人意思表示真实； 房屋合同的内容符合法律法规和公序良俗； 法定其他有效条件等。 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。 【法律依据】 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
-
终止租房合同要办手续吗
终止租房合同一般情形是不需要办手续的，只要符合法定终止情形的，合同就终止。具体情形有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 【法律依据】 《民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存；
-
签了房子的定金合同不想要了怎么处理
可以与对方协商解除合同，但是要承担因违约给合同当事人造成的损失，而且定金也不能返还。因为是给付定金的一方不履行义务，另一方有权不退回定金。如果签订合同时还约定了违约金的，双方可以协商适用违约金还是定金。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的
-
认定无效合同应注意哪些
认定无效合同应该注意的事项分别有： 违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效； 无民事行为能力人订立的合同无效； 行为人虚假意思表示签订的合同无效； 违背公序良俗的合同无效； 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效； 法律规定的其他情形。 【法律依据】 《民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十六条
-
承诺失效有哪些情况呢
承诺失效的情况主要是指撤回意思表示的情况。 《民法典》规定，行为人可以撤回意思表示。 撤回意思表示的通知应当在意思表示到达相对人前或者与意思表示同时到达相对人。 承诺应当在要约确定的期限内到达要约人，承诺应与要约的内容一致。 凡受要约人对要约的内容作了实质性的变更或修改的，都不构成承诺。 【法律依据】 《民法典》第一百四十一条 行为人可以撤回意思表示。
-
合同签字和手印非同一人能不能生效
合同签字和手印非同一人，只有符合法定生效条件就会生效。 合同生效的要件分别有： 行为主体是具有相应民事行为能力的主体； 行为主体意思表示真实； 合同依法成立； 法定其他生效要件。 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立； 法定其他情形等。 【法律依据】 《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名
-
合同变更后的法律效力是哪些
合同变更后的法律效力分别是，当事人协商变更后的合同符合法定有效条件的是有效的； 出现法定可撤销事由，经法院撤销后的合同自始无效； 出现法定无效事由，请求法院宣告无效后合同自始无效； 法律规定的其他情形等。 【法律依据】 《民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
-
非法墓地合同能不能有效呢
非法墓地合同是无效的，因为违反了法律规定。 属于无效合同的情形分别有： 违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效； 无民事行为能力人订立的合同无效； 行为人虚假意思表示签订的合同无效； 违背公序良俗的合同无效； 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效； 法律规定的其他情形。 【法律依据】 《民法典》第一百四十四条
-
标的物不存在的买卖合同能不能有效
标的物不存在的买卖合同是无效的，因为这样的合同不具有完备的内容。 合同的内容应该包括双方当事人姓名、联系方式； 合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或报酬； 合同履行期限、履行地点和方式； 合同的违约责任及争议解决方式； 法律规定的其他内容等。 【法律依据】 《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条 款：
