协议离婚析产的流程及其所需费用如下：
首先，如果离婚判决或民政局备案的离婚协议中已明确规定了房屋归属，则无需再办理析产公证；否则，需前往公证处办理析产公证手续。
其次，根据抵押权银行的要求，办理相关手续。
接着，向房管局提交免征契税的申请，此过程通常需要约10个工作日，具体时间可能因各区而有所不同。
然后，前往房管局办理离婚析产登记手续，所需时间同样因各区而有所差异，并需缴纳50元的登记费用。
最后，领取新的房产证和他项权证。
办理协议离婚析产时，需提交以下证件：
1. 《房屋所有权登记申请书》；
2. 房屋所有权证；
3. 离婚判决书或离婚调解书。若双方未通过法院离婚，则需提供双方到场的离婚协议、离婚证原件及复印件；若双方不能同时到场，还需提交公证书；
4. 双方身份证复印件（需核对原件）；
5. 房改房需提供原购房契约复印件（需核对原件）；
6. 房屋所有权证附图、登记表复印件；若无图可不提供，登记表不复印原产权人姓名；
7. 私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份，其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产证时提交给制证窗口工作人员，由其直接粘贴在房屋所有权证上；
8. 分割（析产）协议（原件，针对共有房屋分割为单独所有）或书面申请（原件，针对一处房屋分割为两处以上）。
按照以上流程准备好所需材料并缴纳相应费用后，即可完成协议离婚析产手续。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
